financiar – Fc Noticias

janeiro 20, 2015

Requisitos para financiar os estudos pelo FIES

Assim que o resultado do Enem (Exame Nacional do Ensino Médio) é divulgado, os alunos já começam a pensar onde irão utilizar suas notas e, quando optam pelas redes de ensino superior privadas, logo pensam em promover a solicitação de participação no FIES (Fundo de Financiamento Estudantil).

Esse programa compreende o financiamento parcial ou total de cursos superiores presenciais pagos a estudantes, processo que pode ser articulados até o último dia do semestre contratado. A criação dessa facilidade foi executada pelo MEC (Ministério da Educação), visando uma maior taxa de ingresso de alunos em instituições acadêmicas, assim como elevar os níveis de aprimoramento, ensino e aprendizagem no país.

Quem pode participar?

Os requisitos estipulados pelo FIES para que os alunos integrem o seu sistema é ter feito o Enem e estar com avaliação positiva no SINAES (Sistema Nacional de Avaliação da Educação Superior).

Como se inscrever?

» Responda as informações ministradas na inscrição do SisFIES (como CPF, data de nascimento e e-mail).

» Valide os dados na CPSA (Comissão Permanente de Supervisão e Acompanhamento), dentro de 10 dias após a inscrição.

» Possua o DRI (Documento de Regularidade de Inscrição).

» Procure a Caixa Econômica Federal (CEF) ou Banco do Brasil (BB) para solicitar o financiamento.

É necessário fiador?

Sim, seja ele solidário ou convencional.

Documentação exigida para fazer a contratação do financiamento

Estudante

» RG ou qualquer outro documento de identificação atualizado;
» CPF (para menores não emancipados, o CPF dos responsáveis é que deverão ser apresentados);
» Comprovante de residência;
» CPF, Certidão de casamento e documento de identificação do cônjuge, quando houver;
» DRI (Documento de Regularidade de Inscrição);
» Termo de concessão ou atualização do ProUni, quando houver.

Fiador

» RG ou qualquer outro documento de identificação atualizado;
» CPF;
» Comprovante de residência;
» Certidão de casamento, CPF e documento de identificação do cônjuge, quando houver;
» Comprovante de renda, para fiadores convencionais.

Observação: Ambos deverão apresentar os documentos originais e fotocópias.

Qual a taxa de juros?

A redução dessa cobrança efetiva diminuiu bastante, sendo cobrada 3,4% ao ano ou 0,28% ao mês para todos os cursos acadêmicos.

Depois de quanto tempo os estudantes começam a pagar?

O estudante terá um ano e meio de carência após o término do curso para começar a pagar, processo que poderá ter um prazo entre 12 à 15 anos aproximadamente.

Simulação de financiamento

Para saber o valor parcial das parcelas a serem pagas no FIES, acesse o simulador do SisFIES ou procure uma agência bancária do BB ou da CEF.

janeiro 16, 2015

Vantagens e desvantagens de pagar aluguel

Chega uma fase na vida de todas as pessoas que por alguma razão, elas necessitam de um lugar para abrir o seu negócio ou ter a sua própria casa/apartamento e, é nesse momento que uma das mais cruéis dúvidas surgem: Alugar ou não um imóvel?

Bom, esses processos locatários são bastante aderidos nacionalmente, mas nem sempre é a melhor saída em relação aos custos financeiros. Segundo a opinião de diversos analistas do país, todos os indivíduos devem pesar as desvantagens e vantagens desse processo, articulando as possibilidades de aluguel e da compra de um imóvel segundo sua situação econômica.

Para ajudar nisso, confira as informações descritas a seguir, coloque todas as suas dívidas e reservas ($) no papel, assemelhe as possibilidades e tome a sua decisão!

Vantagens em alugar

⇒ Poderá se mudar sempre que desejar ou ao término dos contratos imobiliários, não tendo compromisso ou custos em relação a esse tipo de transação;

⇒ É uma excelente opção para quem possui pouca verba, não precisará dar entrada de valores altos para se mudar, apenas pagar o preço do aluguel estabelecido no contrato;

⇒ O locatário não possui gastos com a manutenção da moradia, exceto que particularidades estejam estipuladas no contrato;

⇒ Em caso de imprevistos na estrutura do imóvel, o dono é quem se torna responsável pelas reformas e não o morador.

Desvantagens em alugar

⇒ Digamos que todo o dinheiro pago foi “jogado fora”, já que os valores destinados ao aluguel não voltam mais;

⇒ Gasto com algo que não será seu patrimônio;

⇒ O preço do aluguel pode subir;

⇒ As condições das moradias encontradas podem não ser aquilo que você procura;

⇒ Se o dono da moradia precisar desocupar a casa, o inquilino terá um prazo limite para se mudar, processo que gera custos imprevistos;

⇒ Caso algum dano apareça enquanto o inquilino estiver morando no imóvel, o dono poderá solicitar uma reforma reparativa.

Dica

Se você está iniciando a sua carreira profissional por agora ou acabou de casar e não tem condições de comprar um imóvel, opte pela alternativa de alugar, mas escolha algo com preço não muito elevado, para que possa fazer reservas financeiras ou investimentos, dando condições para que em um futuro próximo aconteça a adquirição de patrimônios.

Dessa maneira, além de morar ou ter os seus negócios fixados em uma propriedade que é sua, ainda conseguirá se estabilizar financeiramente. É importante ressaltar que ser dono de imóveis também geram custos, como pagamento de IPTU, entre outras taxas.

fevereiro 21, 2014

Como financiar um imóvel sendo autônomo

Dicas de como facilitar o financiamento imobiliário para autônomos. — Dicas para o financiamento habitacional.
(Foto: Reprodução)

Muitos autônomos atualmente estão conseguindo realizar o financiamento da sua tão sonhada casa própria, mas para isso é necessário que o indivíduo comprove algumas informações para o banco e esteja em dias com o pagamento de suas dívidas, assim todo esse processo fica ainda mais fácil de ser realizado.

Para realizar o financiamento, o indivíduo deverá comprovar a renda mensal. É importante lembrar que mesmo ele não tendo nenhum tipo de vínculo empregatício ou carteira assinada por uma empresa, esse processo poderá ser realizado através dos seus documentos comprobatórios.

Dicas para financiar um imóvel

Abaixo você irá conferir algumas dicas para facilitar o seu financiamento imobiliário.

» Todos os meses, deposite toda a sua renda em um banco. Dessa forma, poderá comprovar a movimentação de sua conta, mostrando assim o valor que recebe quando for dar entrada no financiamento.

» Caso tenha uma algum tipo de negócio procure formalizá-lo, assim terá mais credibilidade com o banco.

» Regularize todas as suas dívidas antes de dar entrada no financiamento, pois qualquer restrição no seu nome pode atrapalhar esse processo.

» Guarde todos os recibos e contratos dos serviços que você prestou para comprovar qual é o seu trabalho e o quanto recebe quando o realiza.

» Faça a emissão da sua Decore (Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos) com um contador, pois ajuda a comprovar a sua renda.

» Faça um cadastro no Serasa para mostrar ao banco que possui um Cadastro positivo em relação ao pagamento das suas dívidas.

junho 21, 2013

Quem pode fazer o FIES

O FIES ( Fundo de Financiamento Estudantil) é um programa tutelado pelo Ministério da Educação que visa financiar a formação superior de estudantes matriculados em algum curso presencial de IES não gratuita, com avaliação satisfatória no SINAES ( Sistema Nacional de Avaliação de Ensino Superior) e associado aos quadros do programa. Graças a uma modificação no agente operador do FIES, agora o FNDE (Fundo de Desenvolvimento da Educação) agora o financiamento pode ser solicitado em qualquer momento do ano letivo e com taxas de juros ainda mais convidativas, agora 3,4%.

Inscrição

Os estudantes que desejam se candidatar ao FIES é tenham concluído o ensino médio a partir de 2010 precisam ter participado naquele ano ou no ano posterior do processo seletivo do Enem (Exame Nacional do Ensino Médio), fica isento de exigências, professores que trabalham na rede pública de ensino. O FIES pode financiar até 100% do curso dependendo a renda mensal bruta da família, ou seja, a soma dos salários das pessoas que compõem a casa do estudante. O programa só atende indivíduos com renda bruta igual ou inferior a 20 salários mínimos.

Existem algumas outras clausulas ao qual o candidato deve estar ciente e quando não atendidas podem vetar sua inclusão no programa. Nesse âmbito o mesmo não pode :

➣ Estar com matriculada em situação de trancamento;

➣ Possuir renda mensal bruta comprometida inferior a 20 % ;

➣ Que já tenha sido beneficiado pelo FIES em uma outra ocasião;

➣ Estar inadimplente com o Programa de Crédito Educativo.

Se você se enquadra dentro das exigências do FIES e pretende se inscrever, visite o site o sítio do programa, o SisFies. Se for sua primeira visita você terá que se cadastrar informando o CPF , um e-mail válido e uma senha. Depois disso será enviada uma confirmação para o seu e-mail depois é só logar e fazer sua inscrição, informando os dados pessoais e da instituição que serão exigidos.

Esperamos ter atendido as dúvidas do leitor, para mais informações leia também nosso artigo Como se inscrever no FIES, que mostra com maior minúcia os passos para realizar sua inscrição.