Profissional responsável pela execução da obra

Profissional responsável pela execução da obra

Por trás de uma boa construção sempre se encontra excelentes profissionais e a utilização de ótimos materiais. Para quem deseja ter um imóvel duradouro, sem danos, que não necessite de reparos e constantes manutenções, é essencial não ter preguiça em pesquisar os destaques mais recomendados do mercado.

A contratação de mão-de-obra especializada é extremamente relevante, independentemente da complexidade da infraestrutura desejada, porque através dessa dinamização as projeções se tornam favoráveis, resultando em economia, menor prazo de tempo para a finalização e o melhor de tudo, sem perder a qualidade.

Antes de mais nada, é essencial fiscalizar os trabalhos já concluídos dos indivíduos que serão contratados, principalmente se não houver nenhuma familiaridade entre as partes. Outro ponto importante é tentar manter um bom nível de conhecimento com as etapas da obra, para conseguir argumentar os passos de execução e efetuar as cobranças devidas, caso precise.

Obra civil

Profissionais de projeção

» Engenheiro civil.
» Engenheiro civil especializado em elétrica, hidráulica e cálculo estrutural.

Profissionais de execução

Profissional responsável pela execução da obra
Pedreiro com equipamentos de segurança.
(Foto: Reprodução)

» Técnico em edificações.
» Mestre de obra ou encarregado.
» Empreiteiro.
» Pedreiro.
» Armador.
» Servente.
» Encanador.
» Eletricista.
» Serralheiro.
» Pintor.
» Telhadista.
» Gesseiro.

Os especialistas descritos acima são os mais procurados para todos os tipos de construções, mas existem outras categorias específicas para a execução de obras de médio e grande porte.

O CREA (Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia) e o Confea (Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia) são duas das instituições nacionais que auxiliam os consumidores na escolha desses e de outros técnicos. Vale a pena pesquisar!

Dica

Para facilitar a contratação de excelentes profissionais, entre em contato com pessoas conhecidas e faça uma busca relacionando qualidade de serviço, tempo gasto para finalizar as construções, preço cobrado e outros fatores. Lembre-se: nem sempre o mais barato é a melhor escolha e vice-versa.

Durabilidade dos materiais de construção

Durabilidade dos materiais de construção

A durabilidade de todo e qualquer produto, é muito importante no momento de sua obtenção, pois quanto maior ela for, mais benefícios proporcionará ao consumidor, que não terá necessidade de trocar ou realizar  a  reposição do mesmo.

Em relação aos materiais de construção, sua vida útil é caracterizada como um ponto relevante, pois quanto maior tempo ela for, menor é a quantidade de produção de substitutos e resíduos pós-uso, processo que reflete ainda em outros demais fatores, como a diminuição de problemas econômicos, ambientais e sociais.

Durabilidade dos materiais de construção
Representação de uma parede de tijolos.
(Foto: Reprodução)

Os grandes prejuízos de aderir materiais referentes a essa modalidade que tem pequena durabilidade, é o lixo produzido para substituição ou reparação de construções, os gastos de montagem das mercadorias de reposição e mão de obra, a emissão de gases, a destruição de biomas e a geração de milhares de poluentes.

Engenheiros afirmam que materiais de construção com uma excelente vida útil, promove no mercado:

  • Competitividade entre as marcas dos produtos;
  • Menores investimentos para a reposição e concerto de estruturas civis;
  • Redução dos custos de manutenção das obras.

Mesmo tendo preços consideravelmente superiores que os de menor durabilidade, suas vendas estão sempre em alta no comércio. No momento da escolha de marcas, período de vida útil, composição e outras demais particularidades, é essencial que o profissional vise as transformações físico-químicas dos produtos em contato com seu ambiente. Essa observação pode aumentar ainda mais a qualidade da mercadoria, pois a protege das substâncias e elementos que efetuam a sua degradação.

Os produtos que devem receber mais atenção em relação a análise dessas e outras demais particularidades são o cimento, areia, tijolo, lajota, telha, tipos de brita, selantes, impermeabilizantes, proteções e armações metálicas, juntas de dilatação e os materiais de apoio.

Cimentícias madeyra silhouette

Cimentícias madeyra silhouette

As cimentícias madeyra silhoette é uma linha de cimentícias que buscam substituir o uso de madeira, o material utilizado é semelhante a madeira real, mas com todas as vantagem do uso do concreto. O material é feito de concreto e outros agregados como areia, rocha e celulose na fabricação. A aplicação é mais rápida e exige menos materiais. A manutenção também é simples pois não exige materiais pesados como a madeira, basta apenas o uso de uma resina uma vez ao ano.

Cimentícias madeyra silhouette
O uso da Madeyra Silhouette se assemelha com a madeira que é retirada da natureza.
(Foto: Reprodução)

Essa é uma ótima opção para revestimento de áreas externas. O material simula com perfeição a madeira com ondulações, rachaduras e relevos, além disso o uso desse tipo de material agride menos o meio ambiente e não sofre tanto com a ação do tempo.

Cimentícias madeyra silhouette
Reproduz a madeira com perfeição
(Foto: Reprodução)

Preço

O preço desse tipo de material depende muito do formato, do tipo e o local onde você quer aplicar. Mas podemos colocar uma média de R$ 190,00 por m². Esse tipo de material tem sido muito usado por decoradores e parece ser uma tendência no mercado devido a facilidade da aplicação e a durabilidade .

Cimentícias madeyra silhouette
Durabilidade, fácil aplicação e manutenção
(Foto: Reprodução)

Tempo de endurecimento do concreto

O tempo de endurecimento do concreto é um dos processos essenciais na construção civil, pois se for realizada de forma inadequada o mesmo pode acabar enfraquecendo e colocando em risco toda a estrutura. Há vários métodos para o endurecimento do concreto, mas é necessário saber que o concreto está sujeito a todas as condições do ambiente.

Concretagem de um reservatório
O processo de endurecimento de concreto deve ser realizado de maneira adequada. Caso não seja realizado de maneira correta, toda a estrutura erguida fica comprometida. (foto: reprodução)

É preciso saber como manter a umidade do concreto, caso a massa não passe pelo processo adequado, a mesma pode acabar não tendo as propriedades para a obtenção do endurecimento de sua estrutura. O endurecimento deve ser iniciado imediatamente após o termino da aplicação da massa, o tempo de secagem vai depender da quantidade e da forma em que for aplicada. Por exemplo, se a massa  do concreto for aplicado de forma horizontal levará menos  tempo para endurecer, quatro horas no máximo. Enquanto na vertical pode levar mais tempo.

Tempo de endurecimento

O tempo de secagem vai variar de acordo com tipo de cimento que será utilizado e da quantidade de água que será utilizada. Há alguns anos atrás uma tabela foi criada para definir o tempo de secagem, veja abaixo.

tabela de cura
Tabela tempo de secagem do concreto. (foto: reprodução)

Métodos para endurecimento

Existem vários métodos de endurecimento, eles não se diferenciaram tanto, mas alguns podem ser mais eficientes e rápidos. É importante lembrar de não deixar fissuras e não deixar que o concreto perca a umidade, veja quais os métodos mais usados.

  • Endurecimento úmido: consiste em manter a superfície do concreto sempre úmido, muitas vezes com aplicação manual ou até mesmo deixar o concreto completamente imerso na água para evitar que a água evapore.
  • Aplicação de papel: esse é o método mais usado e consiste em colocar pedaços de papel, como sacos de cimento vazios, algodão, outros tecidos ou até mesmo areia com uma espessura de 3 cm a 5 cm junto ao concreto, todos umedecidos.
  • Uso de lonas: muitas vezes  lonas são colocados para evitar que a umidade baixe, também é comum usar pedaços de pano.
  • Endurecimento Químico: um produto químico é usado para formar uma camada superficial, essa camada evita que a água evapore. Esse método é pouco utilizado.
  • Endurecimento térmico: esse é o melhor e mais eficiente método, geralmente usado por grandes construtoras, consiste no aquecimento do concreto feito por câmaras, usado principalmente em concreto pré moldado.
impermeabilizando o concreto
Endurecendo o concreto. (foto: reprodução)